Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Palmiry , 14 km od granic Warszawy oraz 25 km od centrum stolicy z bardzo dogodnym dojazdem. Wieś Palmiry położona jest w gminie Czosnów, powiecie nowodworskim, w bezpośredniej otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość jest idealna dla wielopokoleniowych rodzin z małymi dziećmi, ceniących sobie bliskość natury oraz możliwość aktywnego spędzania czasu (dogodne warunki do uprawiania biegania, jazdy rowerowej, nordic-walking, itp.). Jest ona również bardzo dobrze przystosowana do prowadzenia biurowej działalności gospodarczej (sieć teleinformatyczna, serwer).
Poniżej podajemy główne dane dotyczące przedmiotowej nieruchomości:
Dom położony jest na działce o pow. 1050 m2,
Dom został wybudowany w technologii domu energooszczędnego w oparciu
o indywidualny projekt M&L Lipińscy Biuro Projektowe i oddany do użytkowania
w listopadzie 2010 r.,
Obiekt jest dwukondygnacyjny (bez podpiwniczenia) z 2 stanowiskowym garażem w bryle budynku oraz posiada poddasze nieużytkowe,
Wysokość parteru wynosi 300 cm, a piętra 275 cm (pełne dwie kondygnacje bez skosów),
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 303 m2, a powierzchnia netto 356 m2,
Dom posiada 8 pokojów, 5 łazienek oraz dwa odrębne wejścia do budynku,
Dom zgodnie z projektem został podzielony na 3 jednostki funkcjonalne:
o Część mieszkalną,
o Część gościnną z oddzielnym wejściem wspólnym dla części biurowej,
o Część biurową (obecnie wykorzystywaną jako rekreacyjną).
Dom posiada następujące instalacje:
o Energia elektryczna,
o Woda bieżąca (wodociąg),
o Biologiczna oczyszczalnia przydomowa (w 2018 r. dom zostanie podłączony do kanalizacji gminnej),
o Gaz ziemny (dwufunkcyjny kocioł gazowy), ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki ścienne i maty grzejne,
o Instalacja solarna z zasobnikiem 300 litrowym,
o Instalacja wentylacji mechanicznej (2 centrale rekuperacyjne),
o Centralny odkurzacz,
o Wewnętrzna sieć komputerowa LAN wraz z szafą rakową i serwerem,
o Instalacja RTV, antena nc+,
o Instalacja alarmowa (w tym kurtyna zewnętrzna),
o Monitoring,
o Domofon.
Dom wykończony w podwyższonym standardzie,
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
o Część mieszkalna parter:
- Wiatrołap 6,8 m2,
- Hall 12,6 m2,
- Aneks kuchenny ze spiżarnią - 16,0 m2,
- Salon - 40,0 m2,
- Łazienka 1 4,0 m2,
- Kotłownia 6,8 m2,
- Garaż dwustanowiskowy 31,3 m3,
o Część mieszkalna piętro:
- Główna sypialnia wraz z garderobą 33,5 m2,
- Łazienka przy głównej sypialni 13,5 m2,
- Sypialnia 16,4 m2,
- Sypialnia 20,0 m2,
- Łazienka 7,0 m2,
- Pralnia 4,7 m2,
- Komunikacja 19 m2,
o Część gościnna parter:
- Hall 9,0 m2,
- Salon z aneksem kuchennym 20,0 m2,
- Sypialnia 14,0 m2,
- Łazienka 5,0 m2,
o Część biurowa (piętro):
- Gabinet mały 12,2 m2,
- Gabinet duży 28,9 m2,
- Aneks kuchenny 5,3 m2,
- Łazienka 1,8 m2.
Duży taras o powierzchni ok. 120 m2,
Zadbany ogród z instalacją automatycznego podlewania.

Zapraszamy do kontaktu
tel.lub

Oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.